大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于标准篮球场平面图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍标准篮球场平面图的解答,让我们一起看看吧。
宅基地宽17米x长30米,如何建房?
这个应该是好建房的,建筑面积达到600平方,可以做成二个单元的房子,一套房子平均可以达到120到150的平方,主要是房子的设计。你要有钱建个别墅,可以带花园甚至游泳池
哦,很高兴回答你的问题,我的建议如下。
还是自家的宅基地,那么就要自由的来设计,符合自己的审美和要求而不是别人的。
建议一、称别墅是毋庸置疑的了,做成什么样的别墅呢?我坚持做大平层别墅,或叠拼别墅。这样设计,不但现在敢强,而且实用功能非常完美。包括花园、包括私家游泳池。
建议二、在投资方面,如果您不想投入更多资金,你可以和别人或者城市的人去进行融资 共同建设。既可以得到一个完美的别墅,又可以不花自己更多的钱。也可以采取你出力他来见,然后两个人平分,等办法来商议。总之,做出两套评述或者是截屏别墅,是非常适合这个面积的。
建议三、个人不建议使用现在所说的轻钢别墅。因为有朋友用秦安别墅,做完了以后,感觉到闷热。且噪音也非常大,震动也非常强。你还是建议使用传统的钢筋混凝混凝土结构。
住宅公园,专注农村住宅设计、民宿设计
宽17米,长30米,这样的宅基地尺寸非常令人羡慕,建房时发挥空间也很大。闲话不多说,接下来就带大家一起来看看我们的设计方案吧。
第1套:庭院+泳池+舒适走廊,秀雅中式合院,主体预算60万
古朴的黛瓦白墙,秀丽的木质栏杆,诗意风雅的小院,都是千百年来中华文化在建筑中的完美体现。建一栋这样的中式合院,是很多人心中的梦想。
再来看看户型设计方面,厢房设立茶室、客房、书房。通过舒适走廊跟主房相连。推开主房的大门,首先映入眼帘的是一个大客厅,餐客两用。旁边设立了一个桑拿房,后院还有一个泳池。一层有一个套间,方便老人起居。二层两室一厅设计,其中主卧面积非常大,充分保障了居住体验。
第2套:地下室+阁楼+双厨房+双露台,古朴与时尚并存新中式美宅,主体预算80万
青瓦白墙,这是传统中式风韵,大面积玻璃的运用,让这栋住宅看上去轻盈且清新。坡屋顶下设计大面积窗户,室内顶层采光效果更佳。这一栋现代与中式元素结合设计的新中式住宅,更显时尚与潮流。非常适合农村修建。
再来看看户型设计,首先设立了一个地下空间,安排了停车场、娱乐影音室、储物间和健身房。一层入户,玄关右通舒适大客厅,客厅北侧设计一个开放式的西式厨房,岛台便是个精致的就餐区,更显时尚方便。传统的中式厨房则半独立于房屋南面,利用餐厅隔断,合理避免了油污对室内的侵扰。
二层三间套房,加上一个大露台,打造舒适的居住空间。三层作为多功能房,也可以按照自己的需求来布置。
第3套:神龛位+大飘窗+副房设计,平层欧式小院,主体预算20万
农村宅基地17x30米,属于比较大的用地了,建一个中式三合院正合适,入户有小院,房屋环绕院落布局,白墙灰瓦。
房屋信息:
房屋占地尺寸:17x21米
房屋总建筑面积:480平方米
房屋层数:2层
房屋结构类型:框架结构
主体毛坯造价:60-70万
室内:7室3厅
外观效果图:
您好,谢谢您的问题邀请,智美住宅为您解答!!!
首先您给出的建房宅基地尺寸为17米×30米,面积大概有五百多个平方了。对于这么大的宅基地肯定是要留院子的,四周建围墙。基于您的这种情况我大概给您列举下可以选择的情况。
PS:(如果需要建房设计,仅仅一个尺寸是不够的,需要更详细点的条件,包括:朝向,层数,四周环境等)
首先第一栋情况:建合院类的住宅。因为本身宅基地尺寸比较大,建一栋三合院或者四合院是完全够的。这里的合院类有好几种风格包括:现代欧式三合院、现代中式三合院、古建筑风格三合院等。下面我就给你例句几款:现代合院
合院类第一种,现代风格,尺寸为20×30米,主要分为主房——厢房——庭院三个部分,具体的布局设置下面的平面图上很详细。
合院类第二栋,现代中式风格合院,尺寸22×18.3米,主房二层,厢房一层,中间为庭院。厢房设计主要为厨房,餐厅,娱乐,具体的布置在二层主房。详细的各层平面布局下面也给大家展示出来了。
购房者看房时应注意什么问题?
首先感谢楼主的邀请。本人不想长篇大论的说些教条之类的话,以下为本人观点,干货!
1、五证是否齐全?五证为《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。但其实我们只看最后一个预售许可即可,因为这五证基本是按照顺序办理的,前边缺了,预售许可也不可能有。
2、房屋位置,主要指的是楼盘所在城市的位置,这个每个城市不同,无法具体分析,但最好是交通便利,周边配套齐全,或者是城市发展的方向,因为购房者购房目的不同,有的是为了孩子,选学区房,有的是为了上下班方便,有的是为了周边环境等等。。。所以在购房前一定要明确自己购房的目的;
3、房屋结构及楼层,这个其实基本会根据楼主准备确定的购房面积有一定关系,基本遵循一层两户的比三户好,三户的比四户好,但公摊及费用必须纳入考虑范围;
4、房屋质量,这个如不是专业人士最好聘请第三方验房机构或者找一位懂行干建筑的朋友帮忙;要注意一点:在装修前必须将这个工作做好。假如一旦你开始装修后,质量出现问题,开发商基本不会负责的,因为界定不清楚是房屋本身的问题,还是你装修后造成的问题;
4、价格因素,除上述以外等因素,价格因素应该是最为重要的一环了,所以提前要查询一下所在城市的房屋均价,以及有购房意向楼盘附近的均价,避免上当吃亏;
5、最后在签订合同时一定要看仔细,不要听售楼美女的糖衣炮弹,写在合同里的才算数,比如学区归哪个学校,交房日期等等!这个时候千万不要着急,因为一旦签订合同付钱后,人家的脸变得比孙悟空都快!
以上为本人意见观点,希望有不同意见及观点的朋友留言讨论,或者关注我的头条号
作为七年房产从业者,回答这个问题我得拆分为两种购房者角色来回答您。
一.首先,如果你是想买二手房(存量房)看房时应该注意什么呢?
①如果通过中介找房源,尽量找那些规模比较大的房产中介公司,一方面因为它们的资源要相对丰富一点,房源的可选择性也会多一些。最主要的还是因为一般大公司即使是你购房过程中真的出现了什么严重问题,他们很难去推卸责任,俗称跑得了和尚跑不了庙,而且一般大公司他还是比较注重公众影响这块的。
②在实地看二手房的时候,记得多看,多问,漏水方面主要关注卫生间,厨房,阳台这些边边角角的地方,有没有发霉现象之类的。采光方面可以分时间段多看两三次,看看不同天气不同时间段房子真实的室内光照条件。有些不需要去太相信房产中介的那张嘴,毕竟有些销售还是很不老实的。
③买二手房还要去看看小区物业方面工作做得怎么样?隔壁邻居也是很重要的,如果有机会可以了解一下。
④最后,在签存量房买卖合同的时候,一定要看清楚合同条款,例如各个环节的办事时效和时间的约定,不要模棱两可,例如:交房时间,过户时间之类的。学区是否使用,户口什么时间迁走这些都得在合同里明确体现不能马虎。最后关于整个交易中,支付中介的费用一定要约定好整个交易流程中所有的费用是多少,如果有超出约定违规收取的应该怎么处理等之类。
二.如果是想买新房看房应该注意什么呢?
①不要太信样板间,虽然你看样板间的时候感觉家具家电都合适且空间很大,有可能实际交房后你会发现为什么空间那么小,很多地方很别扭。那是因为,样板间有很多地方是特别设计的,包括家具家电有的都是按比例缩小故意给你看的。
②新房一定要看看五证全不全,没有看到完整的五证,(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)不论销售怎么承诺,都不要下定金,要知道,口头说的一般不作数的。少一个证你就没有办法办房产证。
③有条件的可以了解一下新房工地,当然大部分普通客户是没有办法看到工地的,如果有办法就去了解一下,越规范的工地,他的小区品质肯定越好。
看到这个问题,我就想吐槽一下,希望你也能买个自己中意的房子,买房我们都知道有很多的圈套,那如何避免这些,我有几个小意见给您说下。参考参考。
一.周边配套:我们不管是买新房和二手房,肯定是要先了解小区周围的配套设施,如交通,医院,学校,超市等,而这些在二手房那边去周围一看就能看出来,而新房呢?我们发生很多事情,比如说这边什么时候有地铁通过,规划的超市等,都是说的很好,但最后有还是没有我们都不得而知,我一般如果想要了解新房周边配套,我肯定是要从多方渠道了解,而不是只是一个售楼部销售人员说有什么就有什么。比如问当地居民,网上搜索等
二.小区:我们买房子肯定是想要看房子是什么户型,几梯几户,小区的绿化率,容积率等也要了解,在看二手房时是一目了然,可以看的清清楚楚,而在新房只是讲解,到实际情况也就不太一样,就需要买新房注意的
三.价位:我们买房最在意的就是价位的问题,在新房那边,各个楼层的房子都是差不多,如果真的想要了解新房价位是否符合这边得,可以直接多找几家中介公司了解周围的房价,来对比新房的价位,就可以了解很多。而二手房的价位,肯定是找中介看,多找几家,中介找的房子绝对是在其小区最划算的,不可能找贵的给咱看。
四.签合同:签新房合同,我们肯定是要先看他的五证齐不齐全,分别是(建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证),那签二手房就需要房东拿着房本和身份证,看下是否是房东本人,还有看下房本名字与身份证是否属实
综合以上,您可以看看,了解一下
1、看楼盘周边
最好选天气晴朗有风的白天,到了楼盘不要着急往售楼部里走,建议先在楼盘周围走一圈。
首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大,其次是看下各栋楼的实际方位、楼间距等,看是否会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等,这些在沙盘上一般是很难直观地看出来的,样板房也毕竟只有那么极少几间,不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音,应当深夜去。
2、摆正心态
第一次一个人看房,千万不要害怕,有问题尽管问销售,不要不好意思,因为要是不问清楚不小心陷入开发商设置的陷阱那就晚了。
3、看户型、朝向
先看整体户型,户型方正是好户型的第一要素,简而言之就是整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等。
然后选朝向,朝南的房子当然是最优选,其次是朝东南(早上可以晒到最好的阳光)、再次是朝西南(中午阳光还可以,但是下午会西晒)、最次的是朝北的(几乎全天无阳光直射进户)。
4、搞清楚房子的一些基本术语
比如容积率、套内面积、房屋面积、使用面积、公摊面积等这些要一一问清楚,起码要做到心中有数,可以上网搜索下。
1.买新房。注意的是开发商,再就是房子的价格,周边配套,户型和朝向等。开发商得看有不有实力或者有不有太多的负面评论。房子的价格就对比周边的二手房价格,户型和朝向就不多说了,当然是通透最好。
2.二手房。注意的是房子的价格是否合理,房子的证件问题,周边配套,楼层朝向,户型等。房子的价格这个还是需要跟周边的做对比,二手房是一房一价的,但是价格不能离谱,应该吻合周边市场。其他的就跟新房一样了。
到此,以上就是小编对于标准篮球场平面图的问题就介绍到这了,希望介绍关于标准篮球场平面图的2点解答对大家有用。