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今年这个情况你们敢买房吗？
最近我也一直在看房子，有些想法，和大家聊聊。
其实从2019年夏天开始，我就在看房子了，到了冬天，由于生孩子，就把看房这件事放了下来。生完孩子，又发生了新冠肺炎疫情，又不能看房。直到最近，感觉疫情基本过去，才又开始看房之旅。
今年相比较于去年，最直观的就是同一套二手房，价格大概下降了10%，新房也有5-10%的下降。也经常会听到中介说受疫情影响，房主急需用钱，才降价出售。现在是2016年以来房价最低的时候，所以对于刚需自住而言，现在是比较好的出手时机！我认为对于刚需而言，不需要考虑太多房价以后是升是降的问题，只要选好了位置、配套、小区环境和户型，价格能承受的情况下，可以果断出手！
对于投资者或者考虑以后房子升值问题的购房者而言，我认为最主要的是判断今后的政策以及所在城市的发展问题。
国家对于房地产的态度现在已经很明确了，那就是“房住不炒”！怎么理解这句话呢？首先，这句话表达出国家已经不大力支持房地产发展了。各种限购政策，提升房贷利率，包括明年正式实施的提升契税，都清晰的表达出国家不鼓励民众大量买房！在中国，政府不支持，房子就不会出现猛涨的情况！
其次，虽然房子不会出现猛涨了，但是毕竟房子是老百姓最重要的资产，在一些经济、人口增长较快的城市，如杭州、南京、郑州等，还是非常优良的资产。短期内受政策、疫情等因素影响，房价出现下滑，但是由于经济、人口的快速增长，这些城市的房价长期来看还是有上升空间，大概率会平稳增长！但是对于一些三四线城市，我认为房价已经见顶！也就是说，我认为无论是一二线还是三四线城市，房子都已经不是很好的投资品了，投资客应慎重考虑！
现如今中国的疫情控制良好，经济各方面都在缓慢复苏，房价也会随之稳定甚至恢复到去年水平！所以我认为对于刚需而言，今年是上车的好时机。
稍有房产知识的都敢买房，傻才不敢买房。
稍有房产知识的人都知道，短期的疫情困难，影响不了房价的长期走势。国内的房价长期看涨，没有下跌空间。
1.房地产是我们的支柱产业，带动上下游无数产业的发展，是我们实体经济中，不可或缺的一部分。我们的GDP中，房地产和相关产业，占据了很大比例。房地产行业长期看好，房价长期看涨，没有下跌空间。
2.房子是我们的核心资产，是普通人老百姓的最重要的财产。房贷也是银行的重要资产。房价如果下跌，影响太过巨大，副作用太大。房价最好是平稳上涨，这才是大家共赢的最好方案。
傻的人才看不清大势，幻想疫情这种短期因素，能够改变房价长期看涨的大势。他们对房价走势常常看错，就是没有看清大势，对房地产认识太肤浅，不懂得顺势而为。
实际上，今年这个情况，正是普通人买房的好时机。普通人的能力有限，专业知识也很有限，投资渠道狭窄，最安全稳健的做法，就是把辛苦攒下的钱，投到本国的核心资产上，确保自己的财产能够保值增值。
如果说今年疫情爆发是一个特殊情况，那么对于买房者来说，绝对是一个购房的机会。
由于疫情爆发给经济带来的冲击，使本来下滑的经济更是雪上加霜。在这种严竣的形势之下，把房地产市场推到了风口浪尖，如何把握市场的走向，不仅关系到房地产自身的命运，也关系到我国经济的健康发展。
当前，房地产市场本身与我国整个经济的发展，是既对立又统一的充满矛盾的一个联合体。如果一味地发展房地产经济，必然导致整个经济的瘫痪，如果一味地打压房地产，对整个经济又会带来不利的影响。只有保持房地产业平稳健康的发展，对于推动我们整个经济的发展才是最科学合理的。
那么，怎样才能保持房房地产业健康平稳发展呢？就是坚持‘’房住不炒‘’的定位，实现稳地价稳房价稳预期的目标。也就是说，房价决不能大起大落，必须要稳。对个别升温过快的城市就要降温，像前一阶段的深圳、宁波、杭州等城市，通过出台政策严格调控，已经开始降温了。对于一些价格稳定且稳中有降的城市，要遵循市场规律，慢慢回归到一个理性的价位。最后达到不管是一二线城市还是三四线城市，该稳的稳该降的降的趋势。那么，在这样一个相对稳定的情况下，购房者就完全可以放心大胆的去买房子。
由于今年是一个特殊时期，7月底，中央政治局会议作出加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局，为推动‘’经济内循环‘’，对房地产业进一步加大调控力度，像最近对重点房企融资的监管新规定，以及对沈阳、长春、成都、唐山、常州五个房价上涨过快城市的点名，今后房价不涨已经非常明确。无论是刚需还是打算改善住房的，都是一个很好的机会。所以，个人认为正是由于今年情况特殊，很多企业都在考虑降价销售，只要有需求，抓住机会上车，十月份以后或许是最好的机会。
今年将是买房的最佳时机，机不可失，失不再来！
1.疫情冲击全球，政府力保房地产市场。
疫情对国内外经济的打击，不言而喻，全球经济低迷，每个国家要么在防控疫情，要么在恢复经济，对于我国更是如此，从两个方面来讲：
一是为了维护国内经济复苏，要抑制房价。
二是为了保证财政收入，更要提振房地产市场，因为国内财政的八成都是来自土地收入。
所以，政府无论如何，都要抑制房价，甚至会刻意打压房价，来迅速为经济注入强劲动力。
2.中美贸易加剧，启动经济内循环。
经济内循环，说白了就是减轻外资以及出口对于国内经济的影响，打开内需，形成良性循环。而国内经济的主力是房地产市场，此时房地产不活，这盘国内棋根本活不过来。
3.房地产行业步入寒冬，去库存压力巨大。
售楼部疫情被迫关闭，大家受疫情恐慌，谁也没心思去买房，这导致了房企步履维艰，纷纷开始开源节流，甚至裁员，比如前段时间的碧桂园。此时房企为了渡过艰难时刻，必定断臂求生，促销力度将前所未有。
4.受疫情影响，二手房市场火热。
由于中产阶级受疫情影响最为严重，尤其是手中有实业的更是如此，所以就产生了卖房求生的情况，此时新房就很难卖，更何况二手房了，所以由由以往的卖方市场转为了买方市场，所以买房者就有了更大的议价权。
综上所述，天时地利人和，造就了当下难得买房机会，所以珍惜当下！
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全世界都知道，中国的房子泡沫已经极其严重。可悲的是中国人还在拼命将泡泡往大里吹……一套房子将一个人、家庭短则15年，长则30年的财富全部透支、收割，这是典型的寅吃卯粮。
某些势力拼命做高中国房地产变像做空银行，收割全中国老百姓刚需和投机客的财富……我想，不久后将会发生通货紧缩、利率升高的大概率事件。工厂规模化破产倒闭、工人失业，甚至某些商业银行相继破产……
中国的房地产将陷入长达几十年的衰退期也是板上钉钉的事情，别再做梦了，刚需一族抓紧储备现金再等个三年5年吧，那时候的房价将相当便宜……
最后，现在还有工作的，你就感谢你的老板吧，你的老板替你挡了很多风雨。也因为你们在一条船上，所以你要更加努力的付出，更别轻易的去跳槽，后面就业形势极其严峻，可能很多人在盯着你的岗位……
有哪些城市你只去了一次便深深地爱上？
珠海，是我去过一次就喜欢上的城市。
因为孩子在珠海上大学的原因，我去过一次珠海，但仅仅就是这一面，便深深爱上这座“浪漫之城”。
爱的理由之一：文明有礼。
外地人初到一地，首先会接触出租车司机，其举止形象，是外人对一座城的第一印象。我们遇到的司机都很有礼貌，热心介绍情况，下车时还“祝你玩的开心”。
店铺的女店员都化淡妆，丝毫没有妖艳感，给人感觉精致得体、彬彬有礼，讲着一口粤音普通话。
最令我感动的，是车辆礼让行人。在一个没有监控的小路上，司机发觉背包的我要过马路，就立即主动停下等。见惯了车辆抢行，对于这种优待，真的有股莫名的感动。在那一瞬间，我就喜欢上这座城市！
爱的理由之二：新潮时尚。
因是最早的四个经济特区之一吧，珠海开放起步早，经济发达，感觉城市新潮时尚。走在街上，满眼都是充满现代感的建筑风格，让人立刻眼前一亮，心情都变得舒畅起来。
她有着众多“头衔”，什么“园林城”“生态城”“卫生城”等等，简直不胜枚举。据说，珠海还是全国唯一，以整体城市景观入选“全国旅游胜地40佳”的城市，可见其市景、街貌之漂亮。正可谓“移步易景，处处皆风光”。
爱的理由之三：天生丽质。
15年3月8号从武汉来到了宁波
一下车，放眼望去到处是鲜花，城市绿化相当漂亮，很多条小河，小桥贯穿市区，晚上江边散步，三江口夜景让人流连忘返，
月湖公园的精致，中山公园的包容，南塘老街的建筑和小吃，，，最感动的是，行车让人的行为，公交车上礼让行为，，
宁波城区规模不算大，但购物环境非常方便，交通也非常发达，人文景观非常多，很多景点免费，所以非常喜欢宁波[赞][赞][赞]
嘉鱼是一个一去就爱上的小县城，嘉鱼县有一种自然之美，县城边的三江连通，二乔公园，景色优美。民风纯朴，生活轻松。美食众多的小县城。
自然 纯朴 轻松一南有嘉鱼
鱼元的诱惑 莲藕的芳香 在雨中
从春风里滑过 在新翻的田野里
倒伏的油菜花 春光里的绽放
意杨 江堤 村庄 满眼的新绿
二乔公园 在城市的边缘 雨中
环湖的游玩 堤坝上 放眼望去
宽阔的湖面 清澈的湖水 在雨点中
城市烟雨朦胧 亭眉中的观景
这座城市就该是上海了，原因用一句很俗的话吧：因为一个人，爱上一座城。[呲牙]
女儿选择在上海工作，你们说我怎么会不爱上这座城市呢？[机智][机智]
上海，简称“沪”或“申”， 战国时，上海是春申君的封邑，故别称“申”。晋朝时，因渔民创造捕鱼工具“扈”，后又改“沪”，故简称“沪”。现在，特别是年轻人吧，都习惯叫上海为“魔都”。
简单来说说几个打卡景点：
外滩，南起延安东路，北至外白渡桥，全长1.5公里。哥特式、罗马式等，矗立着不同风格的古典大楼，有“外滩万国建筑博览群”之称。一直被视为上海的标志性建筑和上海外滩金融广场。
外白渡桥是旧上海的标志性建筑之一。
外滩牛是上海外滩金融广场的标志，据说重达2.5吨、长5.2米、高3.2米。今年是牛年，有必要放上图，牛气冲天一下。[大笑]
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